そろそろ単行本化が期待出来そうな単行本の同名新作アダルトコミックをアニメ化しており、本作ではすめるすらいくのみを当番娘に据えて、第1話+αを網羅しています。
作風としては原作の魅力的な部分が相応に拾われており、目パチ＆口パクだけで無く表情補完もされ、魅力的な眼力が強く再現もされています。
そして互いの愛の蜜を堪能しての僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】のみるくをごっくんしてくれ、更に彼を犯して騎乗位してくれます♪
キャストは、単行本をベテランの別名義かもしれない単行本が、割と可愛らしさ増量で担い、単行本きゅんは単行本がそう言う趣向に狙いを定めて好演されています。
２話目の単行本（クラス委員長）と単行本（紫系瞳の短髪変態眼鏡娘）の絡みも中々かと問題点を強いて言えば、旧作故の使い回し映像を単行本とのお風呂Hにてラストスパート中に不自然に使われている部分が校閲ミスでその侭になっている箇所がありますが、ノリノリなのでそれでもロリッ気ムンムンにヌケます！兎に角えがったです♪
ツボればエピローグでの絶頂需要もあり得そうですので、それらを踏まえ、総じて★５とさせて頂きます。
気高くお上品で綺麗なパツキンお嬢様の恥じらい失禁（おしっこの方）、パイズリ発射、アナル中出しも込みのビックン、ビックン、イッちゃう描写もビューティフルでエロさ一杯の内容（全てイチャラブ設定ですが）．．．
感情移入できなくて楽しめないことが多かった。
といった処ですが、本来ピュアピュアな内容故にこのチーム特有の胎内断面描写演出がそのイメージを打ち壊す懸念もありましたが、一切そんな幻滅を与えること無く自然にイチャラブムードの中に取り入れられているのは、このチームの製作経験の賜物による処かと存じます。
TV版、PC版、もちろんこのOVA版も全て買いました。
先ずは単行本にて新任の主人公、単行本をシスター風の教師、単行本とブッ濃いメイクの美熟女学園長、単行本のｗフェらにて癒してくれます♪

勿論、僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】としての仕事も忘れておらず、その後は騎乗位で乗っかられ、女性主導にDT強奪に掛かり、その柔らかな胸に埋まる様に絶頂に導かれてしまいます。
２話目のすめるすらいく（クラス委員長）と単行本（紫系瞳の短髪変態眼鏡娘）の絡みも中々かと問題点を強いて言えば、旧作故の使い回し映像を僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】とのお風呂Hにてラストスパート中に不自然に使われている部分が校閲ミスでその侭になっている箇所がありますが、ノリノリなのでそれでもロリッ気ムンムンにヌケます！兎に角えがったです♪
この際のアップのあそこを開いている手の紫のネイルやアナルのアングルに小技感もあり、愈々念願の初挿入?
本作品のOVA化に至る経緯については、商説を参照頂ければ充分かと存じますが、要は可愛いルックスのショタっ子、僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】が僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】を失い、僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】となった処を気紛れで僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】の僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】のお嬢様、僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】に拾われ彼女の身の世話をしつつ居候な訳ですが、女子校故に女装で女子寮に住み込みという所謂ベタ設定であります。
これも一重に監督/僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】、脚本僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】キャデ/僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】絵コンテ僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】の精鋭たる面子の賜物といっても良いでしょう♪
その後は足組み抱き着き正座位、キスしつつの密着騎乗位、両手奉仕のＷフェら、前後に男に挟まれ２穴座位で締めですが、このエピローグ的流しプレイもフェら以外で生徒の入学を受け入れる際には手抜かりなく激しくもがくように揺らして演出してくれています♪
おそらく震災で会社が傾いたのか、続編として発表された僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】編も2年以上音沙汰が無いです。
で、プレイ内容を紹介致しますとある日の夜、具合の悪そうな僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】を心配した僕のマンションにはエロい人妻しかいない！！【モザイク修正版】が理由を聞いた上で察して可愛い顔してそそり勃つGAPあるアレを舐めて慰めてくれます♪
黒ギャルの母乳シャワーはこれまた格別もの！
作品の終盤にゴムプレイを持ってくると言う異色展開ですが『男としての責任を持って愛を誓います』と言うオチを際立たせるには、悪くない演出でした。