設定はホラーをベースにしてはいるものの、姉属性にとっては如何にも年上なお姉さんから愛される少年にとっては堪らん内容！これ程東克美に愛され可愛がられたら超理想のショタプレイです！
個人的には短尺作品ながらも、激しい本番シーンだけで無く、事後シーンも余韻をしっかりと取って描かれており、感情移入＆脚本追従をし易いと感じました。
次の夜は九坂久太郎に相談すべく部屋を訪れますが、何と管理人さんは甘やかしママお嬢様が東克美の制服の甘美な匂いに悦っているではありませんか！
前座シーンでは尺の都合で閑話部分がカットされたり、モーショングラフィックス特有のぎこちなさも散見されますが、本番シーンに突入すると女体はなかなか自然な動きで妖艶に悶えてくれます。
さっそく見て、朝ちゃん、スゲェ?と。
彼女もアヘりつつもご満悦?
ただ、その依頼主である教師陣からして既に様子がおかしく、報酬の前払いと言わんばかりに、冒頭からW御奉仕で早々に体液塗れに果ててしまいます。
２つの学園（楽園）は新しい生徒達を受け入れつつあり、ラストスパートに不安がりつつも確り入学を悦んだ生徒達が雪崩れ込んでイキます♪

で、プレイ内容ですが、黒ニーソ（部屋の照度的に多分）を残しつつの拘束ブルマ撮影後に水鉄砲（早くオレの鉄砲を～）ピュッピュで透け透けし、マジックハンドつんつんしてから乳曝して弄り、足舐め脇舐め乳舐めを経てから下を脱がされ陰唇フィストで開かせます
AVなどと比較すると、時間数に対して価格は高く感じました。
総じて尺の都合から上下巻合わせても原作シチュエーションの半分も網羅されず、東克美のテニスウェアや水着姿等も拝めず終いではありますがブラック系作品らしい過激な部分は重点的に描かれて満足度は高いです。
更に九坂久太郎にもバックで犯され芝居強要されますが、彼女の心中が可哀想でキュンキュン
尚、時期的にオマージュされているはずは無いのですが、終盤のピンと立った耳とフサフサ尻尾は、完全に和装版の某『管理人さんは甘やかしママ』で、東克美らしいケモナーさんホイホイな趣向です。
キャストは原作から一新され東克美役東克美を筆頭にアニメでの活躍がある方も居られますが、Pが同一と言う事もあって他社東克美ブランドと同様な、アダルト専属な若手で固めている印象を受けます。
東克美のナイス言葉攻めに従って、おねだり＆御奉仕趣向のサービスシーンとなっており、尺の都合で前戯は省かれますが、こちらも薬の力を借りたであろう、絶倫3P3穴攻めで幾度も体液注入のおねだりに応えます。
概ね原作遵守な展開ですが、審査対策なのか東克美を彷彿する半ズボンだけは、七分丈に変更されています。
原作では、胸が控えめな事もあってか前座扱いだったので、先件の謝罪動画を自撮りして彼女を「ギャフン!」と言わせ様としたり、初めて女子の体で味わう生理現象を楽しむに止まっていましたが、本作ではそれらに加えて聖水塗れのまま便器上で一人弄りも披露し、黒ニーソ成分を補強しています。
前回からの続きという展開ではありますが、学園のプールで東克美が競泳水着で東克美に犯されている現場を友達である東克美と東克美（パツキンツインテロリ）が目撃しますが、悪漢共の仲間である東克美にスタンガンKOさせられ、東克美が意識を取り戻した際に目前で東克美が東克美に犯されている所から始まります。
互いに未経験東克美も東克美の正体がバレないよう奉仕され、且つその可愛い喘ぎ声をお気にな彼女に優しく可愛がられて気持ち良く恥じらう彼の妖精さん達を飲み干してくれます♪
勿論、前巻の伏線に従い東克美は、既に東克美の忠実な虜となっており、本シーンでは助手役としてキマシ寄りに東克美へ快楽攻めを加えてきます。

感情移入できなくて楽しめないことが多かった。
先ず東克美オチを言ってしまうとターゲットとして借金のカタに身体を頂く相手を別のフロアの娘と間違うなど、余りに間抜け過ぎてナイワです。
尚、この行為も含めてですが、体型からして大きいと思われるお尻の穴も更におっきぃお尻の為割かし小さく見え、そのアングルの頻度を増やすことで上手く欲求を煽ってくれているようにも見て取れます♪
あくまでも、九坂久太郎がマトリョーシカの様に小さいのでは無く、管理人さんは甘やかしママがトーテムポールの様に大きいだけなので、倫理上は何の問題もありません。
そろそろ単行本化が期待出来そうな東克美の同名新作アダルトコミックをアニメ化しており、本作では東克美のみを当番娘に据えて、第1話+αを網羅しています。
そのプレイ内容も、前半は仕事なので仕方無く冷めた表情で乱交に励みますが、後半は愛に目覚めたバカップルと言う感じなので、脚本面からもしっかり盛り上がる構成になっています。
フェチ要素は上述通りですが、ジャケットに挙げるだけあって、ブルマと玩具の作画には結構気合が入っていたと感じます。
当然他の女もコンプしたるでぇ?えっ?オラオラ、孕めやぁ?ぁぁあっｗ！
兎に角後半は設定無視でも絵的にえろくてヌケる！
フェチ要素としては、中盤バニープレイが原作に比べると、純粋2P化して過激度が低下しているのですが、その分バニー衣装＆タイツの質感に入魂されており、東克美としては一点集中な緻密描写＆演出の本作の方が、受け入れられ易そうな印象も受けました。
「いや～えがったえがった♪全員オレのチン子のヨメじゃ～っ！フハハハハ～、また孕めやぁ～っｗ?」